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Acheter à Paris

Un marché exigeant, des opportunités réelles. Portman Immobilier vous donne les clés pour acheter au bon prix, au bon moment — avec les bons partenaires.

Paris 2025–2026 : Ce qu'il faut savoir

−12%
Volume de transactions
Après deux années de correction, le marché parisien amorce un rebond en 2026. Le volume de transactions remonte, porté par la détente des taux et le retour de la confiance des acheteurs.
9 400€
Prix moyen au m²
En légère baisse par rapport aux pics de 2021, les prix offrent aujourd'hui une vraie fenêtre d'opportunité pour les acheteurs décidés et bien conseillés.
52 j
Délai de vente moyen
Les biens au juste prix et présentés sous leur meilleur jour se vendent rapidement. La réactivité reste un avantage décisif dans les arrondissements les plus demandés.
💡

Notre lecture du marché : En 2026, Paris entre dans une nouvelle phase : les taux reculent progressivement, les vendeurs acceptent davantage de négocier et le stock de biens disponibles reste fourni. Pour un acheteur bien accompagné, les conditions actuelles sont parmi les plus favorables de la décennie.

Taux actuels & simulateur de crédit

10 ans
3,20%
Taux moyen
hors assurance
15 ans
3,45%
Taux moyen
hors assurance
LE PLUS COURANT
20 ans
3,65%
Taux moyen
hors assurance
25 ans
3,85%
Taux moyen
hors assurance

Taux indicatifs constatés sur le marché parisien en 2025–2026 — susceptibles d'évoluer. Consultez un courtier pour une offre personnalisée.

Simulateur de mensualités
Estimez instantanément vos mensualités selon votre projet
Mensualité
2 348 €
Coût total du crédit
163 520 €
Total remboursé
563 520 €
Comète
Chasseurs d'appartements
★★★★★
Découvrir Comète
www.comete.immo

Trouver le bien idéal, plus vite

Portman Immobilier s'est associé à Comète, l'un des réseaux de chasseurs d'appartements les plus efficaces de Paris. Leur approche : dénicher pour vous des biens qui ne sont pas encore — ou plus — sur le marché.

Grâce à ce partenariat, nos clients acheteurs peuvent bénéficier d'un accès privilégié à des opportunités off-market, d'un gain de temps considérable dans leurs recherches et d'une représentation active lors des négociations.

Accès à des biens off-market non diffusés publiquement
Chasseurs dédiés, spécialisés par arrondissement
Négociation assurée pour obtenir le meilleur prix
Accompagnement de A à Z jusqu'à la signature

Un réseau d'experts à votre service

City andCo Expert en prêts immobiliers
Expert en prêts immobiliers · Paris

City and Co est un cabinet de courtage spécialisé dans le financement immobilier à Paris. Expert en prêts immobiliers, leur équipe analyse votre situation, structure votre dossier et le soumet simultanément à un large panel de banques partenaires pour décrocher les meilleures conditions du marché.

Grâce à notre partenariat, vous bénéficiez d'un accompagnement complet de la simulation jusqu'à l'offre de prêt — avec un interlocuteur dédié qui connaît les exigences de chaque établissement.

Accès à un large panel de banques partenaires
Dossier optimisé pour obtenir le meilleur taux
Accompagnement de la simulation à l'offre définitive
Expert financement
C
Découvrir City and Co
cityandco.fr
Thibault Maillard
Courtier en financement immobilier

Thibault Maillard est un courtier chevronné avec lequel Portman Immobilier collabore depuis plusieurs années. Son réseau d'interlocuteurs bancaires privilégiés couvre l'ensemble des établissements financiers de la place — ce qui lui permet de mettre les banques en concurrence et d'obtenir des conditions de financement difficilement accessibles en direct.

Réactif, rigoureux et disponible, il accompagne chaque dossier de la simulation à l'offre de prêt, avec un suivi personnalisé à chaque étape.

Accès à un réseau bancaire étendu et privilégié
Mise en concurrence des banques pour le meilleur taux
Montages complexes acceptés : SCI, investissement, primo-accédants
Courtier partenaire

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